DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Excelente casa de estilo en la zona residencial de Caballito, a </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">1 cuadra del Barrio Inglés.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Hualfin entre Emilio Mitre y Cahimayo</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Zona inmediata al nuevo </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">polo gastronómico que se ha desarrollado desde Av. Pedro Goyena hasta Av. Juan Bautista Alberdi, próxima a centros comercilaes y rodeada de colegios.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">El lote mide 9,54 m de frente x 15,30 m de fondo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Reciclada y desarrollada en dos plantas con living y comedor separados, 4 dormitorios, 4 baños, escritorio, quincho con parrilla, terraza, lavadero y baulera</span><span style="font-size: 14px;">.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">- En Planta Baja:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Importante hall de entrada, amplio living o estar de 6,50 x 3,00 con doble altura, vitrales y muy buenos detalles, comedor de 6,,00 x 5,00 con excelente iluminación cenital por claraboyas, más escritorio o estudio profesional con entrepiso, baño y office propios, que permiten desarrollar actividades con independencia de la vivienda. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">También en planta baja 2 dormitorios que miden 4,50 m x 3,00 m y 3,80 m x 2,75 m, más dos baños completos, uno de ellos en suite.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La cocina muy amplia, abierta al comedor, mide 3,50 m x 3,50 m y el h</span><span style="font-size: 14px;">all de distribución del que nace la escalera que lleva a las plantas superiores con excelentes lugares de guardado.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">- En el 1° piso:</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Otros 2 dormitorios que miden 4,50 m x 3,00 m y de 3,80 m x 2,75 m, un área de estar o living íntimo de 4,00 m x 2,00 m y el 4° baño completo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Gran quincho con parrilla. Mide 9,00 m x 3,00 m y se abre a la terraza de 70 m2 (6,50 x 10,50) con orientación Norte y sol todo el día.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> </span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Un amplio lavadero de 3,00 m x 3,00 m más despensa o baulera de 3,00 m x 2,50 m completan las comodidades de la casa.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">SUPERFICIE TOTAL 332 m2 - CUBIERTA 262 m2 - DESCUBIERTA 70 m2</span></div><div><br></div><div>Apta para adaptar a otros usos propios de la zona, como gastronomía o actividades profesionales. </div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Su reciclaje o puesta en valor, ha conservado destacados detalles, como vitrales y aberturas de cedro y bajo relieves.</span></div><div><br></div><div>El Gobierno de la Ciudad otorgó recientemente permiso para edificar tres pisos sobre los existentes, conservando la fachada en Planta Baja.</div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>
