<p><span style="font-weight: bold;">Muy buena casa a&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">1 cuadra del Barrio Inglés</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Hualfin entre Cachimayo y Emilio Mitre, donde se encuentra el Centro Médico Caballito del Hospital Alemán. </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">El lote mide 9,54 m de frente x 15,30 m de fondo. </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Entre Av. Pedro Goyena y Av. Juan Bautista Alberdi, área de desarrollo del importante polo gastronómico que favorece su uso comercial, además de vivienda</span><span style="font-size: 14px;">.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Reciclada y dividida en tres sectores, un cuerpo principal con 4 dormitorios + 2 cuerpos separados que constituyen dúplex, aptos para uso profesional o viviendas independientes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cada uno de los mencionados dúplex cuenta con baño y cocina integrada.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">- En Planta Baja:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Desde el hall de entrada se accede al living, al escritorio y al importante comedor de la casa, que cuenta con importantes vitrales de diferentes diseños y tamaños.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Los 2 dormitorios de esa planta que miden 4,50 m x 3,00 m y de 3,80 m x 2,75 m, un baño en suite, toilette con ducha, además de los baños del living y del escritorio.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La cocina muy amplia mide 3,50 m x 3,50 m y el h</span><span style="font-size: 14px;">all de distribución del que arranca la escalera a planta alta.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">- En el 1° piso:</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Otros 2 dormitorios de 4,50 m x 3,00 m y de 3,80 m x 2,75 m, área de estar o living íntimo de 4,00 m x 2,00 m y 1 baño completo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">- En el 2º Piso:</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El gran quincho con parrilla, mide 9,00 m x 3,00 m y salida a la terraza de 70 m2 orientada al Norte.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> </span></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">- A medio nivel superior:</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Amplio lavadero, área de servicios, más despensa o baulera o dependencia.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">SUPERFICIE TOTAL 332 m2 - CUBIERTA 262 m2 - DESCUBIERTA 70 m2</span></div><div><br></div><div>Apta para adaptar a los otros usos propios de la zona, gastronomía, hostel o centro médico.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Su reciclaje o puesta en valor, conserva destacados detalles, como vitrales, aberturas de cedro y bajo relieves.</span></div><div><br></div><div>El Gobierno de la Ciudad ha otorgado permiso para edificar tres pisos sobre los existentes, conservando la fachada en Planta Baja, con un retiro de 2,00 m.</div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>