<p>Excelente terreno en Corredor Medio que permite desarrollar 3.800 m2 vendibles + balcones y terrazas, ubicado en Ramón L. Falcón al 1700 entre Curapaligüe y Pumacahua, a una cuadra de Av. Juan B. Alberdi, dos de Av. Pedro Goyena y una de Av. Rivadavia</p><p>Mide 6,50 m de frente por 65,00 m de fondo y 16,00 m en el contrafrente.</p><p>El contrafrente abierto a un gran pulmón de manzana orientado al Norte, con futuras vistas abiertas</p><p>La zonificación vigente es Corredor Medio y permite 31,20 m de altura de fachada + 2 retiros.</p><p>El frente sobre la calle Ramón L Falcón de 6,50, se ensancha a 16,00 m desde los 14,00 de distancia de la Línea Oficial o de Frente del lote de terreno. Se mantiene así hasta el cotrafrente</p><p>La manzana atípica, con Línea de Frente Interno LFI a 31,00 m y Línea Interna de Basamento LIB a 47,00 m.</p><p>De acuerdo con el volumen graficado en la página web del GCBA Ciudad 3D, <span style="text-decoration-line: underline;">el volumen edificable y la superfIcie de suelo que se puede ocupar, son aún mayores que las que resultan del estudio de factibilidad</span> que consideró las LFI y LIB de esta manzana atípica.</p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp;</p>