DESCRIPCIÓN
<div>Excelente propiedad apta desarrollo – Lote propio 8,66 x 48,50 – 523 m² construidos – Zona estratégica</div><div>Gran oportunidad para inversores y desarrolladores.<br><br></div><div>Propiedad sobre lote propio de 8,66 x 48,50 (428,10 m²) con 523 m² edificados, apta para desarrollo inmobiliario y con excelente potencial de renta.</div><div>Actualmente funciona como unidades independientes:</div><div><br>Planta baja:</div><div>• Galpón / taller de 8,66 x 22 con entrada vehicular</div><div>• Oficina al frente con acceso independiente (6,10 x 3,50)</div><div>• Baños con vestuario</div><div>• Gran patio al fondo de 20 x 8,66</div><div><br>Primer piso (entrada independiente):</div><div>• Vivienda de 7 ambientes</div><div>• 3 baños</div><div>• Terraza</div><div><br>Segundo piso:</div><div>• Depósito y escritorio (hoy transformados en 2 dormitorios)</div><div>• Lavadero y baño</div><div>• Salida a una gran terraza</div><div><br>La propiedad permite rentas separadas en ambas plantas, o bien desarrollar un edificio de hasta 24 metros de altura.</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div><br>- Inversores</div><div>- Desarrollo residencial o mixto</div><div>- Renta comercial + vivienda</div><div><br>Ubicación estratégica a metros de Juan B Justo, gran frente y excelente profundidad de lote.</div><div><br></div>
